病院施設は患者さんの生命に直結する非常に重要なインフラであり、専門家による保守・メンテナンスが欠かせません。病院には特殊な機械や設備が入っている他、同じ機械や設備であっても、一般施設とは使用頻度や稼動時間が異なるため、磨耗や劣化のスピードが異なります。病院施設に特化している当社だからこそ、特殊な機械や設備の勘所を理解しており、最適な保守・メンテナンスを行うことが可能です。 当社では、日常の保守点検や運転管理だけでなく、長期保全・修繕計画の策定や実行にも携わります。その際、建物の一生にかかるコスト（ライフサイクルコスト）に基づき、設備に不具合が生じる前に適切な保全を行うこと（予防保全）を重視しています。予防保全に注力することで、万一の事態の発生を防ぐとともに、修繕コストの低下を図ります。 スタッフは、経験者を中心に有資格者を揃え、電気・機械・エネルギーなどのエキスパートを各業務リーダーに配置し、チーム制で業務にあたっています。また、「認定ホスピタルエンジニア」など、業務上必要となる資格の取得を奨励しています。

設備総合管理

日常の保守点検業務では、施設を巡回して、設備や機械が適切に運転されているかを確認し、記録に残します。運転管理業務では、電気、空調、熱源、エレベーターなどの運転状況を常に監視します。万一、不具合を発見した場合は即時に対応し、大きなトラブルを未然に防ぎます。また、仕様に応じて、営繕専任のスタッフが病院に常駐しており、その場で故障や修理のニーズに対応できる体制を構築しています。この他、「電球が切れたので取り替えて欲しい」など、日常に発生するご要望は、電話一本で即座に対応し、対応状況を一覧化して進捗をご報告しています。

専門設備・機械の保守・メンテナンス

お客様に代わって協力会社様の窓口となり、専門設備・機械の保守・メンテナンスを行います。具体的には、協力会社様の選定、金額交渉、スケジュール調整、作業の立会いおよび報告書の作成などを行います。各協力会社様と個別にメンテナンス契約を結んだ場合と比較して、お客様の手を煩わすことなく、コスト削減に貢献します。

エネルギー管理／省エネ提案

昨今、エネルギー管理の重要性が高まっており、エネルギーを消費する設備の維持や使用方法の改善および監視が求められています。当社では、エネルギー監視員の資格を持つスタッフが計測を行い、お客様へ毎月報告を行っています。省エネについては、日々の業務の中で目標を達成するよう心がけるとともに、LED照明による消費電力の削減、インバーター制御による節電をお客様に提案しています。

寮管理

学生寮や社員寮の管理業務を行います。管理人業務の他に、建物の設備管理・保守点検を実施し、破損や故障の対応も致します。

【社員の取得資格の例】

• 電気主任技術者
• 電気工事士
• エネルギー管理士
• 建築物環境衛生管理技術者
• ボイラー技士
• 高圧ガス製造保安責任者
• 危険物取扱者
• 一級建築士
• ホスピタルエンジニア